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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,50 m2 AMELIE LES BAINS PALALDA - 66

Ref : 11038

98 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1853 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.5 m2 - AMELIE LES BAINS PALALDA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

Au premier étage d' une résidence sécurisée au calme, bel appartement F3 traversant avec garage et balcon à la vue imprenable.
La vaste entrée avec placard dessert une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour donnant accès au balcon et une vaste cuisine aménagée et équipée ouverte.
Puis vous découvrirez deux chambres bien exposées, une salle d'eau et un wc séparé.
Cet appartement est équipé d'un chauffage collectif (compris dans les charges de copropriété) et de la climatisation réversible dans le séjour.
Vous disposerez d'un vaste garage avec atelier et d'un parking dans la résidence.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 84,5 m2
  • Surface habitable : 65,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour / Salon (18,5 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Balcon (3,5 m2)
    • Garage (16 m2)
    • Cave (3 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Garage

Panoramique

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif fuel climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Balcon
  • Air conditionné
  • Porte entrée immeuble sécurisée
  • Garage
  • Balcon
  • Climatisation réversible
  • Cuisine aménagée
  • Interphone
  • Chauffage central

À savoir

  • Taxe foncière : 1268 €
  • Charges de copropriété : 130 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 256
  • Charges courantes par an : 1560,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17325kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 03/11/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1266,0 € et 1712,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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