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Appartement à vendre 2 pièces - 43,20 m2 AMELIE LES BAINS PALALDA - 66

Ref : 11031

86 400 €

  • Honoraires charge vendeur
1842 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 43.2 m2 - AMELIE LES BAINS PALALDA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

AMELIE LES BAINS : Vente à terme appartement de 43m², entièrement refait à neuf, situé au cœur d'AmélielesBainsPalalda. Le séjour ouvert sur la cuisine offre un espace convivial de 20m², tandis que la chambre de 16m² assure intimité et confort. Une salle d'eau moderne complète le bien. À cinq minutes à pied, vous trouverez un supermarché, plusieurs cafés et restaurants ainsi qu'un cinéma, et à quelques minutes seulement un parc et un terrain de sport, idéaux pour des moments de détente et de loisirs. Une opportunité rare alliant fraîcheur du logement et cadre de vie agréable. Idéal pour un premier achat ou locations curistes . Apport minimum de 40.000 € !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,2 m2
  • Surface habitable : 43,2 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/cuisine (20 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Salle d'eau / WC (6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1957kWh/m2.ankg CO2/m2.an102 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 24/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 741,0 € et 1003,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Bien proposé par Jean-Marie bruniau EI, agent commercial (RSAC 514279702)

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