Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69,50 m2 AMELIE LES BAINS PALALDA - 66
160 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
QUARTIER PETITE PROVENCE,
Ce lumineux appartement, desservi par un ascenseur, vous accueille avec une entrée généreuse qui ouvre directement sur un séjour accueillant qui donne accès à une terrasse de 17m², idéale pour profiter des journées ensoleillées.
La cuisine séparée, fonctionnelle, ainsi que la loggia et le petit balcon offrent des espaces supplémentaires.
Deux chambres, chacune dotées de rangements intégrés, se partagent une salle d'eau moderne et des toilettes séparées, le tout dans un état habitable sans travaux.
Une cave ainsi qu'un parking privé et numéroté apportent un confort supplémentaire.
Le cadre de vie se distingue par sa proximité immédiate avec les commodités du quartier.
À quelques minutes à pied, vous trouverez un supermarché où faire vos courses quotidiennes, ainsi qu'une sélection de restaurants et cafés qui animent les soirées locales.
Que vous soyez amateur de cuisine rapide ou de tables plus raffinées, le voisinage vous propose plusieurs adresses où déjeuner ou dîner en toute convivialité.
Pour vos moments de loisir, le quartier offre un accès facile à un parc verdoyant, parfait pour des balades ou des activités en plein air, ainsi qu'un cinéma à proximité pour vos soirées cinéma.
L'ensemble forme un environnement à la fois pratique et agréable, où il fait bon vivre au quotidien.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 96,9 m2
- Surface habitable : 69,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,4 m2)
- Séjour (18,6 m2)
- Chambre 1 (12,5 m2)
- Chambre 2 (14,5 m2)
- Cuisine (10,2 m2)
- Salle d'eau (5 m2)
- WC (1,4 m2)
- Terrasse
- Cellier (3,9 m2)
- Loggia (2,4 m2)
- placard (1,0 m2)
- Balcon (2,6 m2)
- Terrasse (17,5 m2)
- Cave
- Parking
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Parc
- Placards coulissants
- Cuisine équipée
- Volets électriques
- Clim réversible
- Cave
- Parking privatif
À savoir
- Charges / mois : 100 €
- Taxe foncière : 1451 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/08/2024