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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 64,98 m2 AMELIE LES BAINS PALALDA - 66

Ref : 10507

88 290 €

  • Honoraires charge vendeur
1728 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 64.98 m2 - AMELIE LES BAINS PALALDA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)
Idéalement situé, cet appartement de type T3 vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec une surface habitable de 65 m², il comprend une entrée, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un séjour spacieux de 21 m².
De plus, deux balcons vous permettent de profiter de l'extérieur. Un parking et une cave sont également à votre disposition, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Cet appartement traversant bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à proximité d'un établissement scolaire pour les familles avec des enfants. Vous trouverez également des espaces de loisirs à quelques minutes à pied, tels qu'un cinéma et un parc, offrant des activités pour tous les âges. La tranquillité du quartier et la proximité de la nature préservée sont également des atouts non négligeables pour ceux qui cherchent un environnement calme et verdoyant. Le DPE de cet appartement est classé D. Avec quelques travaux de rénovation, cet appartement pourrait devenir votre nouveau chez-vous idéal.
CONTACTEZ-NOUS AU
04.68.21.21.00

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72,8 m2
  • Surface habitable : 65,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,2 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Séjour (21,2 m2)
    • Balcon (5,5 m2)
    • Balcon (2,3 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz de ville
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : Façade refaite récemment
  • Taxe foncière : 1208 €
  • Charges de copropriété : 520 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21346kWh/m2.ankg CO2/m2.an208 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 13/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1306,0 € et 1766,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Jean-Marc boilon EI, agent commercial (RSAC 908643220)

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