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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 56,68 m2 AMELIE LES BAINS PALALDA - 66

Ref : 10447

86 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1715 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56.68 m2 - AMELIE LES BAINS PALALDA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

AMÉLIE-LES-BAINS : Situé à deux pas du centre-ville, charmant appartement situé au deuxième étage avec ascenseur offrant une très belle vue dégagée sur la Commune et la rivière qui la borde. Vous y découvrirai une entrée qui dessert un beau salon donnant accès à un premier balcon, un séjour, une cuisine indépendante donnant sur un deuxième balcon, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.
Nous retrouvons également une grande cave.
L'appartement est dans un bon état général alors n'hésitez pas et venez le découvrir dans notre Agence !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66,3 m2
  • Surface habitable : 56,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée Dégagement (5,8 m2)
    • Salon (15,7 m2)
    • Balcon (2 m2)
    • Séjour (9,6 m2)
    • Balcon (1,7 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 5,9 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau électrique
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 63 €
  • Taxe foncière : 1248 €

À proximité

  • Proche village
  • Vue dégagée

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 16169,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.an78 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 13/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 848,0 € et 1148,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Guillem garrigue EI, agent commercial (RSAC 903144798)

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