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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46,22 m2 AMELIE LES BAINS PALALDA - 66

Ref : 10369

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1769 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.22 m2 - AMELIE LES BAINS PALALDA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

AMELIE-LES-BAINS : Situé au pied des Thermes et au dernier étage d'une résidence de bon standing, superbe appartement T2, se composant d'une entrée avec porte blindée, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau avec fenêtre oscillo-battante, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, séjour / salon équipé de la climatisation réversible et d'une chambre avec deux placards.
Vous apprécierez ses deux terrasses, l'une d'environ 12m² exposée plein Sud avec mûr de verre et la deuxième d'un peu moins de 40m² avec cuisine d'été donnant côté Est.
L'appartement offre également une place de parking et une cave.
Rare sur le secteur, cet appartement coche toutes les cases alors n'hésitez pas et venez le découvrir dans notre Agence !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100,5 m2
  • Surface habitable : 46,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée Dégagement (4,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Séjour/Salon/Cuisine (24,9 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Terrasse (12,4 m2)
    • Terrasse (39,3 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 2,3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim réversible climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 136 €
  • Taxe foncière : 1100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1635,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1333kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 20/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 448,0 € et 606,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Guillem garrigue EI, agent commercial (RSAC 903144798)

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