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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 94,19 m2 AMELIE LES BAINS PALALDA - 66

Ref : 10237

219 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1664 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 94.19 m2 - AMELIE LES BAINS PALALDA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

AMÉLIE-LES-BAINS : Situé en plein centre ville superbe appartement au deuxième étage d'un magnifique immeuble se composant d'un studio indépendant complétement aménagé et équipée avec coin kitchenette, pièce de vie, salle d'eau et WC indépendant.
Puis nous retrouvons l'appartement principale se composant d'une entrée qui dessert salon donnant accès à une très belle terrasse d'environ 33m² exposé sud. Nous retrouvons également une grande cuisine / séjour donnant également accès à une terrasse. Laissez-vous séduire par la chambre d'environ 21m². Nous retrouvons également une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.
L'appartement se caractérise par cette très belle hauteur sous plafond et sur l'absence total de travaux alors n'hésitez pas et venez le découvrir dans notre Agence !

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Vue globale

  • Surface totale : 132,3 m2
  • Surface habitable : 94,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,2 m2)
    • Appartement F2 (71,2 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • placard (0,9 m2)
    • Salon (18,7 m2)
    • Terrasse (33,9 m2)
    • placard (1,1 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cuisine / Séjour (17 m2)
    • Terrasse (4,2 m2)
    • Chambre 1 (21,9 m2)
    • Studio (20,8 m2)
    • Pièce principale (17,9 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Cheminée : 3

À savoir

  • Taxe foncière : 1680 €
  • Charges de copropriété : 50 €

À proximité

  • Commerces
  • Village
  • Vue dégagée

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)962kWh/m2.ankg CO2/m2.an42 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 06/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590,0 € et 850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Guillem garrigue EI, agent commercial (RSAC 903144798)

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