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Appartement à vendre 6 pièces - 122,10 m2 AMELIE LES BAINS PALALDA - 66

Ref : 10064

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1806 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement à vendre - 6 pièces - 122.1 m2 - AMELIE LES BAINS PALALDA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

IDEAL INVESTISSEURS- BELLE OPPORTUNITE
Au premier étage d'une propriété du XIXème siècle, située en centre- ville de la station thermale d'Amélie- les- Bains, ensemble de 3 appartements alliant authenticité et modernité.
Composé de deux appartements T2 d'environ 50 m² avec balcon et d'un studio, ce lot constitue une opportunité rare pour des investisseurs désireux de bénéficier du potentiel locatif d'Amélie- les- Bains.
Profitant d'un attrait touristique indéniable tout au long de l'année, cette station thermale attire de nombreux curistes et amateurs de nature et de montagnes, en quête de calme et d'activités sportives.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 135,1 m2
  • Surface habitable : 122,1 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 6
    • Palier (5 m2)
    • Appartement F2 indépendant (50,4 m2)
    • Appartement F2 indépendant (51,8 m2)
    • Studio (20 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel mixte electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1273kWh/m2.ankg CO2/m2.an55 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 24/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 585,0 € et 791,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Laure lejeune EI, agent commercial (RSAC 917751125)

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