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maison à vendre 3 pièces - 100 m2 LE PERTHUS - 66

Ref : 9654

246 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 100.0 m2 - LE PERTHUS - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

Située dans un secteur résidentiel paisible, venez découvrir cette charmante maison de plain pied en 3 faces offrant un cadre de vie idéal proche de la nature.
Avec ses 384m2 de terrain, elle propose un espace extérieur généreux comprenant une véranda, une cuisine d'été et un système d'arrosage automatique pour votre confort.
À l'intérieur, vous trouverez une vaste pièce de vie ainsi que deux chambres et deux salles d'eau, parfait pour une famille ou un couple recherchant espace et intimité.
Vous disposerez d'équipements de qualité: menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, raccordement à la fibre...
La climatisation gainage réversible et le chauffage au gaz garantissent un confort toute l'année, quel que soit le climat.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et convivial, tout en profitant des commodités et des plages de la Costa Brava.
LIBRE NOVEMBRE 2024- Possibilité de vendre meublé

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 384 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour / Cuisine (43 m2)
    • Véranda (12 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Chambre 1 (14,5 m2)
    • Salle d'eau / WC (8,5 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Salle d'eau / WC (4 m2)
    • Buanderie (5 m2)
    • Garage (15 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central gaz climatisation gainable réversible electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
  • façade : Enduit
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • 2 salles de bains
  • Buanderie
  • Arrosage automatique
  • Climatisation réversible
  • Cuisine d'été
  • Double vitrage
  • Garage
  • Terrasse carrelée
  • Véranda
  • Visiophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : salle de douche 2022 peinture
  • Taxe foncière : 960 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)712kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 13/05/2024

Bien proposé par Laure lejeune EI, agent commercial (RSAC 917751125)

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