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Maison à vendre 5 pièces - 152,63 m2 CERET - 66

Ref : 9590

900 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1710 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 152.63 m2 - CERET - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

CERET (66400) : Belle Villa d'Architecte de construction traditionnelle d'environ 150m² habitable de plain-pied sur un terrain de plus 5000m² clôturé, joliment arboré avec accès au canal d'arrosage, sans vis à vis, offrant la possibilité de construire deux habitations sur un terrain de 1000m² pour chacune (Certificat d'urbanisme accordé). Située dans un quartier calme, proche du centre-ville de Céret et de ses commodités : commerces, marché, écoles, collège, lycées, installations sportives... et des agréables sentiers de randonnées.
Elle se compose d'une grande pièce à vivre d'environ 43m², d'une cuisine indépendante équipée d'environ 20m² avec accès direct sur la terrasse et au jardin, deux suites parentales l'une de 18,95m² et l'autre de 27,65m², une troisième chambre avec lavabo et bidet de 14,58 m², une pièce d'environ 7m² pouvant servir de bureau ou de dressing.
En Rez-de-chaussée : 2 garages (42m² et 23m²), 2 celliers (18m², 20m²), une chaufferie avec douche. Située à 15 minutes de la Frontière Espagnole, 25 minutes des plages de la Méditerranée et de Perpignan, vous serez séduit par son environnement. Produit rare sur le marché, une visite s'impose ! Pour tous renseignements contacter nous au
04.68.21.21.00 ou par mail : agencedescerisiers@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 290,5 m2
  • Surface habitable : 152,6 m2
  • Surface terrain : 5 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,9 m2)
    • Hall d'entrée (11,1 m2)
    • Cuisine (20,0 m2)
    • Séjour / Salon (43,4 m2)
    • Terrasse couverte (7,5 m2)
    • Dégagement (7,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Pièce (7,9 m2)
    • Suite parentale (19,0 m2)
    • Balcon (10 m2)
    • Suite parentale (14,6 m2)
    • Suite parentale (27,7 m2)
    • Garage (42,1 m2)
    • Garage 2 (23,8 m2)
    • Cellier (18,5 m2)
    • Cellier (20,8 m2)
    • Chaufferie (7,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Parc

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • Surface sous-sol : 47 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Balcon
  • Placards, plain pied
  • Jardin
  • Canal d'arrosage
  • Garage
  • Terrasse
  • Barbecue
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1950 €

À proximité

  • Vue dégagée
  • Ecole
  • Lycée
  • Bus

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18756kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 01/07/2025

Bien proposé par Jean-Marie bruniau EI, agent commercial (RSAC 514279702)

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