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Maison à vendre 6 pièces - 171 m2 CERET - 66

Ref : 9427

598 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 171.0 m2 - CERET - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

A quelques minutes du centre de Céret, dans un quartier résidentiel très convoité, cette belle villa de 6 pièces, avec piscine et garage, s'étend sur un vaste terrain de plus de 3300m².
Le séjour généreux de 44 m² s'ouvre sur une véranda de 27 m², offrant une vue panoramique à couper le souffle. La cuisine séparée donne accès à une agréable terrasse avec coin barbecue. La suite parentale, dotée de placards et d'une salle d'eau attenante, s'ouvre sur une terrasse privée, tandis qu'une chambre supplémentaire de 17 m² propose également un espace extérieur dédié. Deux chambres supplémentaires avec terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant occupent le demi-étage suivant. Le sous-sol abrite un vaste garage motorisé d'environ 46,80 m² et une cave de Des combles aménagés de ajoutent un espace polyvalent.
La piscine située sur une terrasse en promontoire, offre une vue spectaculaire à 180 ° degrés sur le Canigou, la plaine du Roussillon et les Albères.
Le double vitrage, la climatisation réversible complètent cette propriété, soulignant l'intimité totale et le caractère résidentiel et exclusif de l'environnement.
Attention, la localisation exceptionnelle, la qualité de la construction, la vue imprenable, sans vis-à-vis et l'environnement naturel en font un bien rare, à visiter sans attendre.
Contacter l'agence CENTURY 21 des cerisiers 04 68 21 21 00
A few minutes from the center of Céret, in a highly coveted residential area, this beautiful 6-room villa with pool and garage is situated on an expansive plot of over 3300m². The spacious 44 m² living room opens onto a 27 m² veranda, offering breathtaking panoramic views. The separate kitchen provides access to a pleasant terrace with a barbecue area. The master suite, equipped with closets and an adjoining bathroom, opens onto a private terrace, while an additional 17 m² bedroom also offers a dedicated outdoor space. Two additional bedrooms with terraces, a bathroom, and a separate toilet occupy the next half-floor. The basement houses a spacious automated garage of approximately 46.80 m² and a cellar. Converted attic space adds versatile living space.
The pool, located on a terrace, offers a spectacular 180° view of Canigou, the Roussillon plain, and the Albères. Double glazing, reversible air conditioning, and the basement garage underscore the total privacy and exclusive residential character of the environment.
the exceptional location, quality construction, breathtaking views, complete privacy, and natural surroundings make this property a one-of-a-kind property.
Please Contact us for a view: CENTURY 21 Les Cerisiers agency at 04 68 21 21 00.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 228,6 m2
  • Surface habitable : 171 m2
  • Surface terrain : 3 329 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Hall d'entrée (10,1 m2)
    • Séjour / Salon (40,5 m2)
    • Véranda (24,6 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • WC (5,9 m2)
    • Dégagement (8,0 m2)
    • Chambre (18,2 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle d eau (6,1 m2)
    • Salle d eau (3,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Garage (43,3 m2)
    • Comble (13,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Panoramique

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique et bois climatisation réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Chauffe eau électrique
  • façade : Béton
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Construction traditionnelle
  • Climatisation réversible
  • Piscine 8 x 4
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2579 €

À proximité

  • Vue dégagée
  • Nature
  • Pas vis à vis
  • Calme

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020,0 € et 2770,0 € pour 2021
Bien proposé par Sarah sabatier EI, agent commercial (RSAC 878273325)

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