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maison à vendre 4 pièces - 105,64 m2 VIVES - 66

Ref : 9376

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 105.64 m2 - VIVES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Exclusivité
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Description

Sur les hauteurs du charmant village de VIVES, à quelques minutes des grands axes, nous vous proposons cette jolie villa avec piscine édifiée sur un terrain de 608 m².
Cette maison offre au rez- de- chaussée, une entrée, un séjour- salon avec cheminée d'environ 37 m² ouvert sur la terrasse et la piscine, une cuisine aménagée et équipée et un wc séparé.
A l'étage, vous découvrirez 3 chambres, une belle salle de douche récemment rénovée et un wc séparé.
Cette villa bénéficie également d'un garage et de vastes espaces de stockage.
Vous apprécierez particulièrement sa jolie terrasse ombragée avec barbecue et son bel espace extérieur ensoleillé avec piscine et douche extérieure, bénéficiant d'une belle exposition et de magnifiques vues sur les Albères.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160,7 m2
  • Surface habitable : 105,6 m2
  • Surface terrain : 608 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Porche couvert Entrée (10,8 m2)
    • Entrée Dégagement (5,5 m2)
    • Séjour /Salon (37,1 m2)
    • Terrasse couverte Carrelée (18,1 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Terrasse Cuisine (18,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (6,0 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Garage (20,9 m2)
    • Atelier (17,2 m2)
    • Cave (17,0 m2)
    • Piscine

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Montagne

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 34 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, poutres
  • Garage
  • Piscine 8 x 4
  • Barbecue
  • Terrasse carrelée
  • Climatisation réversible
  • Calme
  • Non mitoyenne
  • Moustiquaires
  • Vue dégagée
  • Clôture
  • Isolation : Totale

À savoir

  • Taxe foncière : 800 €

À proximité

  • Calme
  • Vue dégagée
  • Nature

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1133kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 04/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 771,0 € et 1043,0 € pour 2022
Bien proposé par Laure lejeune EI, agent commercial (RSAC 917751125)

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