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Maison à vendre 9 pièces - 185,52 m2 AMELIE LES BAINS PALALDA - 66

Ref : 9369

292 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1745 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 9 pièces - 185.52 m2 - AMELIE LES BAINS PALALDA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

AMELIE-LES-BAINS-PALALDA (66110) : Spécial investisseur. Très intéressant Immeuble de 6 Appartements et 1 Local Commercial avec ascenseur dans le centre de la ville, proche des commerces, des établissements thermaux et de soins à pied, parking à 200 mètres. Ce Bien comprend 6 Appartements dont 5 Studios et un Appartement de type T3 au 3ème et dernier étage avec de belles terrasses bénéficiant d'une vue panoramique, un Local commercial, magasin libre en rez-de-chaussée. Description: En Sous-Sol : Caves, Atelier, Buanderie, WC avec sortie indépendante, Au Rez-de-chaussée: Un Local commercial (Magasin libre actuellement) et 1 Studio; Au 1er étage : deux studios dont un avec une grande Loggia; au 2ème étage : 2 studios dont un avec une grande Loggia fermée et Au 3ème et dernier étage appartement T3 avec mezzanine, climatisation et deux grandes terrasses. L'immeuble est desservi par un ascenseur du 3ème étage aux caves. Les appartements sont vendus totalement meublés, prêts à louer, des réservations sont déjà prises pour l'année 2024. Un bon placement, une belle affaire pour du rendement locatif. Pour tous renseignements ou pour le visiter contactez-nous au 04.48.21.21.00 .

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Vue globale

  • Surface totale : 271,3 m2
  • Surface habitable : 185,5 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Appartement F3 (60,4 m2)
    • Séjour /Salon (25,4 m2)
    • Terrasse (7 m2)
    • Mezzanine (12,0 m2)
    • Terrasse (19 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Salle de bain (3,4 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Studio (22,3 m2)
    • Pièce (17,4 m2)
    • Cuisine (2,8 m2)
    • Salle d'eau / WC (2,3 m2)
    • Studio (17,6 m2)
    • Pièce (13,4 m2)
    • Terrasse (8,8 m2)
    • Cuisine (2,7 m2)
    • Salle d'eau / WC (1,4 m2)
    • Studio (22,3 m2)
    • Pièce (17,4 m2)
    • Cuisine (2,8 m2)
    • Salle d'eau / WC (2,3 m2)
    • Studio (18,4 m2)
    • Pièce (13,4 m2)
    • Terrasse
    • Cuisine (2,7 m2)
    • Salle d'eau / WC (2,3 m2)
    • Studio (22,5 m2)
    • Pièce (17,4 m2)
    • Cuisine (2,8 m2)
    • Salle d'eau / WC (2,3 m2)
    • Réserve (1,7 m2)
    • magasin (20 m2)
    • Cave (42 m2)
    • Atelier (9,0 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface sous-sol : 51 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Compteurs d'eau/electricité séparés
  • Ascenseur
  • Terrasse
  • Local commercial
  • Atelier
  • Cave

À savoir

  • Travaux récents : climatisation 3ème étage Année rénovation: 1989
  • Taxe foncière : 4539 €

À proximité

  • Commerces
  • Vue dégagée
  • Bus

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1504kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 10/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070,0 € et 2870,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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