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appartement à louer 3 pièces - 61,53 m2 CERET - 66

Ref : 9334

695 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 61.53 m2 - CERET - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Exclusivité

Description

Résidence Le Clémenceau, un appartement F3 à louer. Idéalement situé au rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d'une exposition plein Sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Les atouts de cette location sont nombreux : un garage pour la sécurité de votre véhicule, une cave pour un espace de stockage supplémentaire, ainsi que de spacieux balcons pour profiter de l'extérieur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante et lumineuse. Le séjour de 16 m2 s'ouvre sur un grand balcon, offrant un espace idéal pour se détendre. La cuisine, aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte aspirante, dispose également d'un balcon, créant un environnement convivial pour les repas.
L'appartement comprend une salle d'eau, un WC séparé, et deux chambres, dont une avec des rangements pratiques, également donnant sur un balcon.
Les visites seront programmées après étude de dossier.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61,5 m2
  • Surface habitable : 61,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (16,1 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Balcon (9,5 m2)
    • Balcon chambre 2 (3,4 m2)

Équipements

Les plus

P

box

Jardin

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Individuel gaz

À savoir

  • Loyer de base : 655 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 676,83 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 492,24 €
    • Etablissement état des lieux : 184,59 €
  • Dépôt de garantie : 655 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28161kWh/m2.ankg CO2/m2.an275 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 14/12/2023

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