Maison à vendre 4 pièces - 120,19 m2 REYNES - 66
Ref : 9270
359 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Découvrez à Reynès, à seulement quelques minutes de Céret, une maison pleine de charme offrant un cadre de vie exceptionnel. Nichée sur une magnifique parcelle de plus de 1500 m², cette demeure de 120 m² séduit immédiatement par son vaste séjour de 43 m² baigné de lumière, sa cuisine conviviale et ses trois chambres confortables, d'une salle de bain et d'un wc séparé.
Les terrasses, parfaitement orientées, invitent à la détente : petits-déjeuners au soleil, moments en famille, soirées d'été ou simples instants de tranquillité tout y est pensé pour profiter pleinement du calme environnant.
Son emplacement est idéal : un environnement paisible, des écoles accessibles à pied, ainsi que commerces, restaurants et services à proximité pour un quotidien facilité.
Une maison où il fait bon vivre, alliant espace, confort et douceur de vie.
N'hésitez pas à nous contacter pour la visiter au plus vite : un vrai coup de cœur vous attend !
Les terrasses, parfaitement orientées, invitent à la détente : petits-déjeuners au soleil, moments en famille, soirées d'été ou simples instants de tranquillité tout y est pensé pour profiter pleinement du calme environnant.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 186,4 m2
- Surface habitable : 120,2 m2
- Surface terrain : 1 578 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée Dégagement (8,4 m2)
- Séjour/salon (42,9 m2)
- Terrasse (39,2 m2)
- Cuisine (10,8 m2)
- Terrasse (17,6 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Dégagement (6,1 m2)
- Chambre (14,6 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Salle de bain (7,0 m2)
- WC (1,7 m2)
- Garage (35,3 m2)
- Salle d'eau / WC (2,8 m2)
- Cave (6,3 m2)
- Chaufferie (21,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
- Eau chaude : Chaudière fuel
- Façade : Brique
- Cheminée, plain pied
- Terrasse
- Jardin
- Garage
- Charpente métallique
- Isolation des combles
- Cheminée
- Cave
- Barbecue
- Clôture
- Isolation : Murs et simple vitrage
À savoir
- Travaux récents : - Chaudière à condensation DE DIETRICH de 2017, - Dallage terrasse autour de la maison en 2020, - Nettoyage toiture,
- Taxe foncière : 1350 €
À proximité
- Nature
- Ecole
- Commerces
- Bus
- Calme
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2325,0 € et 3145,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
