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Maison à vendre 6 pièces - 132 m2 REYNES - 66

Ref : 9265

340 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1638 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 132.0 m2 - REYNES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

Dans un secteur privilégié, calme et proche de la nature, nous vous proposons cette maison 4 faces avec piscine 5 x 10, édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 2700 m².
Cette maison offre au rez- de chaussée, une vaste pièce de vie ouverte sur la terrasse orientée plein sud. Puis vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une chambre et sa salle d'eau avec wc.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé.
En rez- de- jardin, vous disposerez d'une 5ème chambre avec sa salle de bain.
Egalement plusieurs espaces de rangement pour plus de praticité et un vaste garage très fonctionnel.
Vous serez charmés par l'environnement bucolique de cette maison, idéalement située proche de la nature. De plus sa vaste superficie habitable avec ses 5 chambres et sa piscine plein sud en font une demeure familiale idéale ou une résidence secondaire parfaite.

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Vue globale

  • Surface totale : 154 m2
  • Surface habitable : 132 m2
  • Surface terrain : 2 700 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (36,5 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Salle d eau (3,5 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Palier (3,5 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • Salle d eau (6,5 m2)
    • Chambre 4 (14,5 m2)
    • Cellier (5,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Garage (22,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Champêtre

Général

  • Garage
  • Chauffage : Central clim réversible fioul
  • Façade : Enduit peint
  • Air conditionné, placards, poutres
  • Piscine 10 x 5
  • Canal d'arrosage

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18845kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 22/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2165,0 € et 2929,0 € pour 2021
Bien proposé par Laure lejeune EI, agent commercial (RSAC 917751125)

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