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maison à vendre 6 pièces - 174,86 m2 AMELIE LES BAINS PALALDA - 66

Ref : 9242

469 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 174.86 m2 - AMELIE LES BAINS PALALDA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

Amélie-Les-Bains-Palalda (66110) : Secteur Recherché dans lotissement calme et ensoleillé proche du Village Médiéval de PALALDA - Villa récente en parfait état non mitoyenne de presque 175m² de surface habitables 3 chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau; elle bénéficie aussi en rez-de-chaussée d' un grand bureau climatisée et d'une très grande pièce à vivre avec cuisine ouverte de plus de 70m²; Vous serez séduits par tous les coins et recoins pergolas, terrasses couvertes donnant sur sur une grande piscine chauffée et pouvant être couverte pour pouvoir en profiter toute l' année équipée d'un système de nage à contre courant; à l'étage 2 belles chambres avec grande salle bains, salle d'eau avec douche à l'italienne et grande baignoire, donnant sur une charmante terrasse couverte avec une très belle vue; en sous sol d'une surface de plus de 50m² elle bénéficie d' une salle de sport musique détente aménagée billard, machines de sports, télévision, sonorisation.. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et ou une visite au 0468212100 CENTURY 21 -

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Vue globale

  • Surface totale : 325,8 m2
  • Surface habitable : 174,9 m2
  • Surface terrain : 695 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour/Salon/Cuisine (70,2 m2)
    • Bureau (16,1 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Salle d'eau / WC (5,7 m2)
    • Dégagement (9,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cellier (6,1 m2)
    • Garage (27,3 m2)
    • Cagibis (4,4 m2)
    • placard sous escalier (3,7 m2)
    • Local piscine (51,5 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Salle de bain étage (8,4 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Palier (3,2 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

garage

Terrasse

campagne

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 51 m2
  • Chauffage : Climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Solaire individuel
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1073kWh/m2.ankg CO2/m2.an3 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 17/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140,0 € et 1620,0 € pour 2023

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