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Maison à vendre 6 pièces - 134,34 m² REYNES - 66

Ref : 8959

265 000 €

Honoraires charge vendeur

1745 avis (achat/vente) : 9,3/10

maison à vendre - 6 pièces - 134.34 m2 - REYNES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers

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Description

REYNES (66400) : Maison de caractère avec jardin composée d'un Appartement T2 d'environ 58m² en rez-de-chaussée avec un Atelier attenant de 32,5m², d'un Appartement T4 d'environ 76m² à l'étage avec une grande terrasse de 22m², d'u grand garage de 43,60m² avec une hauteur de 3,70m, d'un garage individuel de 14,30m², d'un poulailler et un cabanon. La maison de construction traditionnelle a été bâtie en 1952, l'appartement du rez-de-chaussée a été aménagé en 1989, l'appartement du 1er étage a été rénovée en 2019 : huisseries en double vitrage, électricité, cuisine, la toiture du grand garage avait été refaite avec une charpente métallique et la chaudière changée. Cette maison possède une belle surface, de beaux volumes, est bien située à proximité de Céret et de toutes les commodités : commerces, écoles, piste cyclable...Pour tous renseignements ou pour la visiter contactez votre agence CENTURY 21 de CERET au 04.68.21.21.00.

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Vue globale

Surface totale : 257,8 m²
Surface habitable : 134,3 m²
Surface terrain : 1 175 m²
Nombre de pièces : 6
- Appartement F2 indépendant (57,8 m²)
- Cuisine (9,0 m²)
- Dégagement (6,1 m²)
- WC (1,2 m²)
- Salle d eau (2,7 m²)
- Chambre (14,1 m²)
- Séjour / Salon (24,7 m²)
- Atelier (32,5 m²)
- Rangement (3,0 m²)
- Garage (43,6 m²)
- Appartement F4 (76,5 m²)
- Terrasse (22,0 m²)
- Dégagement (9,3 m²)
- Rangement (0,6 m²)
- Cuisine (11,8 m²)
- Séjour/salon (15,7 m²)
- Balcon (8,0 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- WC (1,4 m²)
- Salle de bain (4,3 m²)
- Garage 2 (14,3 m²)
- Poulailler (6,9 m²)
- Casot (8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel fuel chauffage central fioul
Cheminée, placards
2 compteur eau
2 compteur edf
Garage
Garage individuel
Terrasse
Charpente bois
Isolation : Double vitrage et laine de ver

À savoir

Travaux récents : Travaux Appartement de l'étage : double vitrage, peinture, électricité (2019) + cuisine Ikéa 2018 Année rénovation: 1989
Taxe foncière : 1482 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Nature
Commerces
Ecole
Vue dégagée
Bus

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2720,0 € et 3730,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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