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appartement à vendre 3 pièces - 52 m2 CERET - 66

Ref : 8809

97 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 52.0 m2 - CERET - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

Elégant appartement de type F3, situé au 3éme et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges, comprenant une entrée, une cuisine séparée, une salle d'eau / WC, un séjour double et une chambre avec placards.
L'appartement est très lumineux et offre une très belle vue dégagée sur les Albères et le Château d'Aubiry. Sa localisation stratégique, à l'entrée de Céret permet de rejoindre le centre-ville, et des commerces en quelques minutes à pied. Le stationnement est facile. (Parking proche).
(La 2ème chambre a été transformée en salon pour augmenter la taille de la pièce de vie, 26 m²).
Il dispose d'une cave de 4 m².
Nous contacter sans attendre
Elegant flat (type F3), located on the 3rd and last floor of a small co-ownership with low charges, featuring an entrance, a separate kitchen, a shower room / WC, a double living room and a bedroom with cupboards.
The flat is very bright and offers a beautiful view of the Albères and the Château d'Aubiry. Its strategic location, at the entrance to Céret, allows you to reach the centre and the shops in a few minutes on foot. Parking is easy (nearby).
(The 2nd bedroom has been transformed into a living room to increase the size of the living room, 26 m²)
It has a cellar of 4 m2
Please contact Century21 Agency 04 68 21 21 00

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52 m2
  • Surface habitable : 52 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,8 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Séjour (15,1 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Salon (13,3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau / WC (2,9 m2)
    • Cave (3,8 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Dégagée

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Isolation : Fenêtres
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 40 €
  • Taxe foncière : 668 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA273kWh/m²/an
14kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 01/03/2019

Bien proposé par Sarah sabatier EI, agent commercial (RSAC 878273325)

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