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Maison à vendre 3 pièces - 112,78 m2 MAUREILLAS LAS ILLAS - 66

Ref : 8794

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1724 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 112.78 m2 - MAUREILLAS LAS ILLAS - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

MAUREILLAS-LAS-ILLAS : Située à moins de 3 minutes à pied du centre ville, charmante maison 4 faces sur une parcelle de 361m² se composant d'une entrée qui dessert le séjour / salon donnant accès à une terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant.
Au niveau inférieur, nous retrouvons une grande buanderie avec WC et douche, une troisième chambre, une cuisine d'été donnant accès à une terrasse et un grand garage. Pour compléter le tout, la maison offre 4 casots sur l'extérieur. Vous avez également la possibilité de créer deux appartements indépendants alors n'hésitez pas et venez la découvrir dans notre Agence !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 185,2 m2
  • Surface habitable : 112,8 m2
  • Surface terrain : 361 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée Dégagement (6,5 m2)
    • Séjour / Salon (35,3 m2)
    • Terrasse (7,8 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Escaliers (1,3 m2)
    • Buanderie (23,6 m2)
    • Pièce (16,1 m2)
    • cuisine d'été (24,5 m2)
    • Terrasse (6,7 m2)
    • Garage (24,1 m2)
    • Casot

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible radiateur electricité electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Façade : Parpaing
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Casot
  • Terrasse
  • Jardin
  • Garage
  • Cheminée insert
  • Charpente métallique
  • Piscine hors sol
  • Puits
  • Jacuzzi
  • Clôture
  • Isolation : Fenêtres grenier

À savoir

  • Taxe foncière : 1464 €

À proximité

  • Proche village
  • Vue dégagée
  • Nature

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1705kWh/m2.ankg CO2/m2.an118 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 17/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940,0 € et 1320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Guillem garrigue EI, agent commercial (RSAC 903144798)

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