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maison à vendre 7 pièces - 157,90 m2 REYNES - 66

Ref : 8767

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 157.9 m2 - REYNES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

Maison de village avec cinq pièces d'environ 150 m² la cuisine est équipée et aménagée ouverte sur le salon/séjour avec cheminée ( insert ) , deux salle d'eau , cinq chambres dont une avec mezzanine. Combles aménageables, un grenier, diverses caves , Garage, double vitrage . Très fort potentiel possibilité de faire un appartement indépendant . Un terrain non attenant d'environ 490 m2 à l'arrosage et un cabanon.( Idéal pour les grillades et un retour aux sources avec le potager ) .Superbe vue montagne , au calme .

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Vue globale

  • Surface totale : 183,9 m2
  • Surface habitable : 157,9 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Salon (26,4 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Couloir (1,5 m2)
    • Salle d eau (6,0 m2)
    • Couloir (5,7 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Dégagement (8 m2)
    • Pièce (9,7 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Entrée (9,6 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (25,1 m2)
    • Salle d'eau / WC (5,3 m2)
    • Garage (26 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois cheminée electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, mezzanine

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1906kWh/m2.ankg CO2/m2.an100 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 31/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780,0 € et 2408,0 € pour 2023
Bien proposé par Jean-Marie bruniau EI, agent commercial (RSAC 514279702)

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