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Maison à vendre 6 pièces - 161,17 m2 CERET - 66

Ref : 8751

459 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 161.17 m2 - CERET - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Exclusivité
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Description

Exclusivité CENTURY 21 Agence des Cerisiers - CERET (66400) - Villa non mitoyenne T6 de construction traditionnelle de qualité d'environ 160m² de surface habitable élevée d'un étage sur rez-de-chaussée avec jardin attenant et grand garage en sous-sol. Elle se compose En Rez-de-chaussée : d'une grande terrasse côté est, d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée récente, d'un séjour/salon cathédrale de 37m², d'un dégagement, de 2 chambres, d'une terrasse côté sud/ouest, d'une salle d'eau et un WC, A L'étage : Mezzanine avec parquet en bois, trois chambres dont une avec solarium bénéficiant d'une superbe vue sur le Massif du Canigou, d'une salle de bains, d'un WC, En Sous-sol : grand garage/buanderie, atelier, cellier. Prestations : climatisation réversible, cheminée avec insert, double vitrage, portail électrique, canal d'arrosage, casot, abri de jardin...Maison très bien construite, Idéalement située à proximité du collège, du lycée...et au calme. Pour tous renseignements ou pour la visiter contactez CENTURY 21 Agence des Cerisiers au 06.68.21.21.00.

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Vue globale

  • Surface totale : 234,0 m2
  • Surface habitable : 161,2 m2
  • Surface terrain : 556 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Terrasse entrée (28,9 m2)
    • Hall d'entrée (2,8 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • Séjour / Salon (37 m2)
    • Dégagement (16,9 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Terrasse (22,9 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Mezzanine (7,5 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle de bain (8,2 m2)
    • Terrasse (6,7 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Garage (34,7 m2)
    • Atelier (12,7 m2)
    • Cellier (15,9 m2)
    • Casot (14,9 m2)
    • Abris de jardin (4,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 29 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible centrale fuel mixte
  • Eau chaude : Cumulus
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Charpente béton
  • Canal d'arrosage
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Cuisine aménagée
  • Terrasse
  • Solarium
  • Garage
  • Cellier
  • Portail électrique
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et laine de ver

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine aménagée, climatisation réversible,
  • Taxe foncière : 2386 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1103kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 21/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1085,0 € et 1469,0 € pour 2021

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