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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 120,36 m2 CERET - 66

Ref : 8668

351 750 €

  • Honoraires charge vendeur
1735 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 120.36 m2 - CERET - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

RARE SUR LE SECTEUR : Dans un quartier très recherché car proche du centre-ville, et dans une résidence de standing avec ascenseur, superbe appartement F3 offrant environ 120m2 habitables répartis comme suit :
Une entrée, un grand séjour avec cuisine américaine ouverte sur le salon et une TERRASSE couverte d'environ 15m2, deux chambres, 1 salle de bains, des toilettes séparées et une autre terrasse d'environ 10 m².
La terrasse et le séjour offrent une vue imprenable sur Céret et la plaine
Les prestations sont de qualité, la résidence est à 300 m de tous les commerces et services administratifs ainsi que des cabinets médicaux. L'entrée est sécurisée avec Interphone et digicode.
Un vrai coup de cœur à découvrir pour une qualité de vie optimale au cœur de la ville !!
(Cuisine équipée livrée au moment de la vente, parmi une sélection)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 144,8 m2
  • Surface habitable : 120,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,5 m2)
    • Salon (32,0 m2)
    • Terrasse (10,0 m2)
    • Salle à manger (25,4 m2)
    • Terrasse (14,5 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Cellier (4,5 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Salle de bain (6,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

Terrasse

Panoramique

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, parc
  • Climatisation réversible
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 158 €
  • Taxe foncière : 1965 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 54
  • Charges courantes par an : 1850,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1113kWh/m2.ankg CO2/m2.an48 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 28/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 863,0 € et 1167,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Guillem garrigue EI, agent commercial (RSAC 903144798)

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