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Appartement F4 à vendre 3 pièces - 114,01 m2 CERET - 66

Ref : 8667

365 900 €

  • Honoraires charge vendeur
1735 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 3 pièces - 114.01 m2 - CERET - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

RARE SUR LE SECTEUR : Dans un quartier très recherché car proche du centre-ville, et dans une résidence de standing avec ascenseur, superbe appartement F3 offrant environ 114m2 m2 habitables répartis comme suit :
Une entrée, un grand séjour avec cuisine américaine ouverte sur le salon et une TERRASSE couverte d'environ 28 m2, deux chambres, 1 salle de bains et des toilettes séparées.
La terrasse et le séjour offrent une vue imprenable sur les montagnes.
Les prestations sont de qualité, la résidence est à 300 m de tous les commerces et services administratifs ainsi que des cabinets médicaux. L'entrée est sécurisée avec Interphone et digicode.
Un vrai coup de cœur à découvrir pour une qualité de vie optimale au cœur de la ville !!
(Cuisine équipée livrée au moment de la vente, parmi une sélection)

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Vue globale

  • Surface totale : 142,6 m2
  • Surface habitable : 114,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,3 m2)
    • Salon (34,0 m2)
    • Salle à manger (18,8 m2)
    • Terrasse (28,6 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Cellier (4,4 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Salle de bain (5,7 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Climatisation réversible individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 149 €
  • Taxe foncière : 1860 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 54
  • Charges courantes par an : 1760,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1113kWh/m2.ankg CO2/m2.an48 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 28/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 863,0 € et 1167,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Guillem garrigue EI, agent commercial (RSAC 903144798)

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