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Maison à vendre 7 pièces - 170,23 m2 AMELIE LES BAINS PALALDA - 66

Ref : 8361

389 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1705 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 170.23 m2 - AMELIE LES BAINS PALALDA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

AMELIE-LES-BAINS-PALALDA (66110)
Dans ce charmant village, découvrez cette magnifique maison de maître de style 1920, entièrement rénovée pour offrir une vie confortable et élégante.
Ce havre de paix est niché dans un terrain clos et arboré, sans vis-à-vis, offrant différents espaces de détente pour profiter pleinement de la nature environnante. La vue imprenable sur les montagnes et le village médiéval de Palalda est un atout inestimable, offrant une expérience unique de vie en harmonie avec la beauté du paysage.
Cette demeure se compose au rez-de-chaussée d'un garage indépendant, d'un appartement indépendant comprenant trois chambres et deux salles d'eau et terrasses privatives ; et à l'étage l'habitation principale comprenant cuisine, salon, séjour, deux suites parentales, terrasse jardin et piscine....
possibilité de locations indépendantes des deux niveaux.
Pour les amateurs de promenades et de détente, un espace de loisirs, notamment un parc, est accessible à quelques minutes à pied, offrant une combinaison parfaite de vie calme et d'activités de plein air. Cette maison de maître rénovée est un véritable joyau, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre naturel préservé et paisible.
CONTACTEZ-NOUS
AU 04.68.21.21.00 AMELIE LES BAINS in quiet and pleasant district a few minutes away from the city center attractive villa on 2 levels consisted of 2 independent apartments. The villa was completely renovated on 2002 ( bathrooms), kitchens are recent (2010) and completely fitted out and equipped. The garden is pleasant, the impregnable point of view (Mountain views). Swimming pool of 9m x 4m, ground closed and raised of 1250m2. The district is desired, the spacious villa. A VISIT IS IMPERATIVE!

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Vue globale

  • Surface totale : 234,2 m2
  • Surface habitable : 170,2 m2
  • Surface terrain : 1 250 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Habitation Principale
    • Séjour (10,7 m2)
    • Salon (16,0 m2)
    • Terrasse (43,7 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Suite parentale (17,7 m2)
    • Suite parentale (18,9 m2)
    • Buanderie (1,9 m2)
    • Appartement rdc (94,3 m2)
    • Piscine
    • Chaufferie (8,2 m2)
    • Cellier / Buanderie (14,3 m2)
    • Garage (37,2 m2)
    • Parking

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel mixte mixte
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Façade : Enduit
  • Air conditionné, placards
  • Piscine 8 x 4
  • Terrasse
  • Barbecue
  • Arbres fruitiers
  • Jardin
  • Clim réversible
  • Garage
  • Canal d'arrosage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2522 €

À proximité

  • Nature
  • Vue dégagée

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14644kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 25/07/2025

Bien proposé par Jean-Marc boilon EI, agent commercial (RSAC 908643220)

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