Maison à vendre 6 pièces - 177,26 m2 CERET - 66
522 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Un garage de 24m², une buanderie fonctionnelle et un local piscine avec wc extérieur complètent les espaces de vie, tandis qu'un coin barbecue invite à savourer les beaux jours.
Le cadre de vie est résolument familial et paisible : à quelques minutes à pied des commerces, les écoles élémentaire et maternelle permettent aux enfants de rejoindre facilement leurs établissements, et la voie verte offre un espace verdoyant pour les balades et les jeux. Cette demeure, prête à vivre sans travaux, constitue une opportunité rare de s'installer dans un agréable environnement, tout en restant à proximité des commodités essentielles de la ville.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 222,2 m2
- Surface habitable : 177,3 m2
- Surface terrain : 1 000 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée et dégagement (19,6 m2)
- Séjour / Salon (42,2 m2)
- Cuisine (13,9 m2)
- Terrasse couverte (16 m2)
- Suite parentale (25,9 m2)
- WC (2,8 m2)
- Buanderie (8,2 m2)
- Garage (24,4 m2)
- Dégagement (8,9 m2)
- Chambre 2 (13,6 m2)
- Chambre 3 (14,6 m2)
- Chambre 4 (16,6 m2)
- Salle de bains (7,8 m2)
- WC (1,6 m2)
- Pièce (1,6 m2)
- Local piscine (4,5 m2)
- cuisine d été (7,5 m2)
- Abris de jardin (4,6 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Montagne
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel convecteur individuel clim réversible electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Moellon crépi
- Double vitrage, placards
- 2 sdb
- Arrosage automatique
- Aspiration centralisée
- Canal d'arrosage
- Charpente métallique
- Construction en briques
- Double vitrage
- Piscine 8 x 4
- Alarme
- Puits
- Réserve eau de 3000 litres
- Détecteur de fumée
- Clôture
- Isolation : Double vitrage et laine de ver
À savoir
- Travaux récents : - Cuisine refaite en 2020 Cuisinella et peinture Causadias, - Volets roulants électriques en aluminium, 3 portes-fenêtres isolés du séjour et porte-fenêtres de la cuisine par Monsieur Laurent VIDALOU;
- Taxe foncière : 2584 €
À proximité
- Commerces
- Ecole
- Crèche
- Bus
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400,0 € et 1960,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).