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Maison à vendre 6 pièces - 200,74 m2 MONTBOLO - 66

Ref : 7740

548 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1835 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 200.74 m2 - MONTBOLO - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

SECTEUR Amélie-Les-Bains : Vue exceptionnelle sur la Côte Méditerranéenne et les Pyrénées, dans un joli village Catalan du Vallespir : Agréable Villa non mitoyenne T5 d'environ 200m² de surface habitable bien exposée sur 3200 m² de terrain avec piscine au sel et abris. Cette Propriété possède une vue panoramique imprenable sur la Côte Méditerranéenne, le Massif des Albères...
Ce bien vous promet une vie agréable entouré de verdure; sans vis à vis, mais à quelques minutes de toutes les commodités. La maison se compose au Rez-de-jardin, d'un appartement de type T2 de 60m² avec terrasse idéal pour la famille ou pour la location saisonnière, l'Habitation Principale T4 d'environ 140m² de surface habitable avec un séjour donnant sur une terrasse panoramique de 20m², une cuisine équipée, 3 suites parentales chambres, un WC, ne buanderie, un atelier. Cette villa de très bonne construction a beaucoup de cachet et fera le bonheur de ses nouveaux résidents. Coup de Cœur de l'Agence CENTURY 21 de CERET ! Pour tous renseignements ou pour la visiter contactez nous au 04 68 21 21 00.

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Vue globale

  • Surface totale : 248,9 m2
  • Surface habitable : 200,7 m2
  • Surface terrain : 3 200 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Habitation Principale (139,5 m2)
    • Séjour/Salon/Cuisine (51,0 m2)
    • Terrasse couverte (19,8 m2)
    • Buanderie (3,3 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Suite parentale (15,5 m2)
    • Suite parentale (12,6 m2)
    • Suite parentale (17,4 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Atelier (18,6 m2)
    • Dressing (7,2 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • Atelier (10,7 m2)
    • Chaufferie (4,3 m2)
    • Appartement F2 indépendant (59,5 m2)
    • Pièce principale (42,6 m2)
    • Terrasse extérieur (38 m2)
    • Salle d'eau / WC (4,2 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Appentis (8,8 m2)
    • Local piscine (6,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur poele electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Piscine 10 x 5 au sel
  • Charpente maçonnée
  • Tuiles maçonnées
  • Pompe à chaleur
  • Appartement f2 indépendant
  • Atelier
  • Récupérateur d'eau de pluie
  • Clôture
  • Isolation : Murs, double vitrage, comble

À savoir

  • Travaux récents : - Pompe à chaleur en 2023 marque DAIKIN Entreprise Les Plombiers Céretans chauffage central, - électricité, - Plomberie, - Cuisine, Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 1219 €

À proximité

  • Calme
  • Nature
  • Montagne
  • Pas vis à vis
  • Vue dégagée
  • Mer

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1475kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280,0 € et 3150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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