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Maison à vendre 5 pièces - 100,08 m2 AMELIE LES BAINS PALALDA - 66

Ref : 7311

198 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1813 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 100.08 m2 - AMELIE LES BAINS PALALDA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

AMELIE-LESBAINS-PALALDA (66110) : A deux pas du centre-ville, nous vous proposons une charmante maison des années 1930, bien rénovée avec jardin derrière la maison. En rez-de-chaussée, belle entrée, puis chambre avec salle d'eau avec douche à l'talienne (neuve), petit salon avec baie vitrée donnant sur rue pouvant accueillir une profession libérale. A l'étage : belle cuisine équipée avec îlot central et séjour d'une surface de plus de 32m². Au 2ème étage : deux chambres avec belle salle de bains. De belles surfaces, de la hauteur sous plafond, carrelages et parquet ancien, jardin avec cabanon, chauffage central avec pompe à chaleur sont les atouts de cette maison de caractère. Pour tous renseignements ou pour la visiter contactez nous au 04.68.21.21.00 CENTURY 21 Agence des Cerisiers. Amélie les bains: in the shelter of the glances, a 5 minutes walk from the heart of town , superb old house of approx 90 m ², entirely renovated including on 3 levels: two bedrooms, a living room with open kitchen, a bathroom. On the ground floor, there is a studio that can be rented all year long for the SPA visitors (with independent access ). Garage, garden sheds. Unique and exclusive : To visit quickly

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120,7 m2
  • Surface habitable : 100,1 m2
  • Surface terrain : 168 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,6 m2)
    • Cage escalier (6,0 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle de bain / WC (4 m2)
    • Chaufferie (1,4 m2)
    • Salon (9,4 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Salon / salle à manger (20,7 m2)
    • Cage escalier (5,6 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle de bain (7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Terrasse (20 m2)
    • Casot (7,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur chauffage central electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Brique enduite
  • Double vitrage, placards
  • Jardin privatif
  • Terrasse
  • Pompe à chaleur
  • Cuisine aménagée
  • Combles isolés
  • Clôture
  • Isolation : Combles

À savoir

  • Travaux récents : - Toiture
  • Taxe foncière : 902 €

À proximité

  • Commerces
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1154kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 20/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1165,0 € et 1577,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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