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Maison à vendre 3 pièces - 66 m2 CERET - 66

Ref : 10302

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1686 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 66.0 m2 - CERET - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

A quelques pas du centre- ville, dans un quartier très calme, nous vous invitons à découvrir cette coquette maison de plain pied avec garage et jardin.
Cette maison offre une cuisine aménagée et équipée avec cellier et une belle pièce de vie bien orientée et ouverte sur le jardin. Puis un dégagement dessert deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un wc séparé.
Egalement un garage et un abri de jardin.
La maison est équipée de la climatisation réversible dans le séjour et une des chambres.
Elle a fait l'objet de travaux d'améliorations en 2018: double vitrage en PVC, tableau électrique, cuisine aménagée, peinture...
Les gros atouts de cette maison sont son emplacement au calme non loin des commerces ainsi que la fonctionnalité offerte par sa vie de plain pied.
Si vous cherchez une maison pratique pour profiter de la douceur de vivre de la vie cérétane, alors cette maison est faite pour vous...

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 84,5 m2
  • Surface habitable : 66 m2
  • Surface terrain : 195 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Cellier (1,8 m2)
    • Séjour /Salon (22 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Chambre 1 (9 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Garage (15 m2)
    • Abris de jardin (3,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Façade : Enduit peint
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Calme
  • Double vitrage
  • Garage
  • Electricité neuve
  • Plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Double vitrage 7 ans Cusine aménagée 7 ans Tableau électrique 2018

À proximité

  • Commerces : 2 minutes à pied
  • Lycée : 10 minuts à pied

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1675kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 23/06/2025

Bien proposé par Laure lejeune EI, agent commercial (RSAC 917751125)

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