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Maison à vendre 7 pièces - 233,56 m2 AMELIE LES BAINS PALALDA - 66

Ref : 11045

525 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1855 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

AMELIE-LES-BAINS-PALALDA : Située au calme avec une position dominante, superbe maison contemporaine se composant d'une entrée qui dessert une très belle pièce de vie avec séjour / salon / cuisine d'environ 71m² donnant sur un patio sans vis-à-vis. Nous retrouvons également deux premières chambres avec chacune une mezzanine accèdent à un second salon de pratiquement 30m² également avec mezzanine. Suivi d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un cellier.
A l'étage, la maison offre une partie salle de jeux avec une très belle vue dégagée mais également deux chambres supplémentaires, une salle d'eau / WC et un dressing.
Côté extérieur, vous apprécierez son jardin avec piscine très ensoleillée.
Cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme alors n'hésitez pas et venez la découvrir dans notre Agence !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 245,6 m2
  • Surface habitable : 233,6 m2
  • Surface terrain : 491 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Séjour/Cuisine/Salon (71,4 m2)
    • Sous escalier (1,9 m2)
    • Buanderie (3,3 m2)
    • Patio (11,9 m2)
    • Chaufferie (1,5 m2)
    • Salle de bain (4,7 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Salon (28,1 m2)
    • Mezzanine (8,6 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Chambre 3 (12,0 m2)
    • Salle de Jeux (28,1 m2)
    • Salle d'eau / WC (6,6 m2)
    • Dressing (4,7 m2)
    • Chambre 4 (30,5 m2)
    • Terrasse (28,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz citerne climatisation réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Piscine
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et laine de ver

À savoir

  • Taxe foncière : 2581 €

À proximité

  • Calme
  • Pas vis à vis
  • Vue dégagée

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)828kWh/m2.ankg CO2/m2.an63 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 10/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1659,0 € et 2245,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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