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Maison à vendre 4 pièces - 105,50 m2 CERET - 66

Ref : 11003

371 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1842 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 105.5 m2 - CERET - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Céret, découvrez cette charmante maison de ville quatre faces, entièrement rénovée en 2020, alliant avec élégance le cachet des années 50 et le confort moderne. Ses beaux volumes, ses hauts plafonds et sa luminosité sauront vous séduire.
À l'étage, vous profiterez d'un agréable espace de vie avec séjour double traversant, cuisine aménagée, chambre avec placards et salle d'eau contemporaine, prolongé par une terrasse abritée offrant une vue dégagée.
En rez-de-chaussée, un appartement F2 indépendant avec terrasse et jardin arboré ouvre de belles perspectives, que ce soit pour accueillir vos proches ou envisager un revenu locatif.
Garage, buanderie, chaufferie et stationnement pour plusieurs véhicules complètent ce bien rare.
Toiture refaite, parquet et poêle à bois neuf viennent parfaire l'ensemble.

Un véritable havre de paix avec un jardin intimiste, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités accessibles à pied.
Une maison pleine de charme, idéale pour conjuguer qualité de vie et potentiel !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 105,5 m2
  • Surface terrain : 358 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée Dégagement (6,1 m2)
    • Garage (12 m2)
    • Débarras (5,6 m2)
    • Chaufferie (5,1 m2)
    • Appartement rdc
    • Entrée (4,3 m2)
    • Salon (10,5 m2)
    • Salle d'eau / WC (4,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Cuisine (5,1 m2)
    • Escalier (2 m2)
    • Palier (2 m2)
    • Entrée Dégagement (2,1 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Salle d eau (4,2 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Séjour / Salon (29 m2)
    • Terrasse (16,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible clim réversible + poêle à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Canal d'arrosage
  • Garage
  • Piscinable
  • Jardin
  • Clim réversible
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : -Rénovation en 2020/2021 : fenêtres doubles vitrages, cuisines, salles d'eau , isolation des combles avec ouate de cellulose, électricité, chaudière à condensation, gaz de ville, VMC et climatisation à l'étage. -Installation poêle à bois Aasgard en 2023 - Toiture refaite en 2023 - Fioul enlevé Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1500 €

À proximité

  • Commerces
  • Centre historique de Céret
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19423kWh/m2.ankg CO2/m2.an161 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 08/10/2026

Bien proposé par Ambre arnaudies EI, agent commercial (RSAC 989314497)

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