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Maison à vendre 3 pièces - 89,50 m2 ST JEAN PLA DE CORTS - 66

Ref : 10981

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1839 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 89.5 m2 - ST JEAN PLA DE CORTS - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

Dans un quartier résidentiel très calme, à proximité du Lac et de toutes les commodités, nous vous proposons cette maison 3 faces édifiée sur un terrain de 420 m².
Elle offre un vaste séjour de 40 m² lumineux et climatisé et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda. Puis un dégagement dessert une belle chambre avec placard, une salle de douche et un wc séparé.
A l'étage une vaste chambre.
Vous disposerez d'un garage avec un espace atelier / buanderie de plus de 40 m² et d'un emplacement de parking extérieur idéal pour un camping- car.
Vous apprécierez la fonctionnalité et l'état impeccable de cette maison à l'emplacement idéal, à quelques pas du Lac de Saint- Jean- Pla- de- Corts.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 142 m2
  • Surface habitable : 89,5 m2
  • Surface terrain : 420 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour / Salon (40 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Véranda (11,5 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • WC (2 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Chambre 1 (15 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • Garage (41 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Individuel solaire
  • Façade : Enduit peint
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Climatisation
  • Canal d'arrosage
  • Parking extérieur
  • Isolation des combles
  • Arrosage automatique
  • Charpente bois
  • Garage
  • Double vitrage
  • Véranda
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €

À proximité

  • Nature
  • Commerces : 5 minutes à pied

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)722kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 28/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 686,0 € et 928,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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