Maison à vendre 5 pièces - 131,75 m2 ARLES SUR TECH - 66
Ref : 10934
265 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
VUE PYRÉNÉES F2 INDEPENDANT TERRAIN +1 700 M² PISCINE
Dans un environnement calme, arboré et verdoyant, découvrez cette maison 4 faces de plain-pied, implantée sur un superbe terrain de plus de 1 700 m².
Son orientation plein sud lui offre une luminosité exceptionnelle et un ensoleillement privilégié toute l'année. Depuis le séjour, la véranda et la terrasse, la vue sur les montagnes s'invite naturellement dans votre quotidien.
Rénovée en 2011, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, 2 chambres, dressing, salle d'eau et WC indépendant, avec la possibilité de créer une 3 chambre.
À l'extérieur, place à la détente avec une piscine 10 x 4 m et un jacuzzi, au cœur d'un environnement verdoyant et préservé.
Autre véritable atout : un appartement F2 indépendant à rafraîchir selon vos envies, idéal pour recevoir famille et amis, créer un espace indépendant ou générer un revenu locatif complémentaire.
La propriété bénéficie également de nombreux espaces de stockage : garage, cave, abri de jardin
Côté confort et économies d'énergie : panneaux solaires pour la production d'électricité, double vitrage, poêle à granulés et climatisation dans le séjour et une chambre.
Une propriété rare par son environnement, son terrain et sa vue, offrant de nombreuses possibilités.
Un lieu à découvrir et surtout à venir ressentir sur place. PYRENEES VIEWS INDEPENDENT 1-BEDROOM APARTMENT 1,700 M² PLOT SWIMMING POOL
Set in a quiet, leafy, and green environment, discover this detached, single-story home situated on a magnificent plot of over 1,700 m².
Its south-facing orientation ensures exceptional natural light and abundant sunshine all year round. From the living room, the conservatory, and the terrace, views of the mountains become a natural part of your daily life.
Renovated in 2011, the house features a lovely, bright living area with a pellet stove, a fitted and equipped kitchen with a back kitchen/utility room, two bedrooms, a walk-in wardrobe, a shower room, and a separate toiletwith the potential to create a third bedroom.
Outside, enjoy relaxation with a 10 x 4m swimming pool and a Jacuzzi, set amidst a lush, unspoiled landscape.
Another major asset is an independent one-bedroom apartment (F2) ready for cosmetic updating to your taste; it is ideal for hosting family and friends, creating a separate living space, or generating additional rental income.
The property also offers ample storage space, including a garage, a cellar, and a garden shed.
For comfort and energy efficiency, the home is equipped with solar panels for electricity generation, double glazing, a pellet stove, and air conditioning in the living room and one bedroom.
A rare property thanks to its setting, grounds, and views, offering a wealth of possibilities.
A place to discoverand, above all, to experience firsthand.
Dans un environnement calme, arboré et verdoyant, découvrez cette maison 4 faces de plain-pied, implantée sur un superbe terrain de plus de 1 700 m².
Son orientation plein sud lui offre une luminosité exceptionnelle et un ensoleillement privilégié toute l'année. Depuis le séjour, la véranda et la terrasse, la vue sur les montagnes s'invite naturellement dans votre quotidien.
Rénovée en 2011, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, 2 chambres, dressing, salle d'eau et WC indépendant, avec la possibilité de créer une 3 chambre.
À l'extérieur, place à la détente avec une piscine 10 x 4 m et un jacuzzi, au cœur d'un environnement verdoyant et préservé.
Autre véritable atout : un appartement F2 indépendant à rafraîchir selon vos envies, idéal pour recevoir famille et amis, créer un espace indépendant ou générer un revenu locatif complémentaire.
La propriété bénéficie également de nombreux espaces de stockage : garage, cave, abri de jardin
Côté confort et économies d'énergie : panneaux solaires pour la production d'électricité, double vitrage, poêle à granulés et climatisation dans le séjour et une chambre.
Une propriété rare par son environnement, son terrain et sa vue, offrant de nombreuses possibilités.
Un lieu à découvrir et surtout à venir ressentir sur place. PYRENEES VIEWS INDEPENDENT 1-BEDROOM APARTMENT 1,700 M² PLOT SWIMMING POOL
Set in a quiet, leafy, and green environment, discover this detached, single-story home situated on a magnificent plot of over 1,700 m².
Its south-facing orientation ensures exceptional natural light and abundant sunshine all year round. From the living room, the conservatory, and the terrace, views of the mountains become a natural part of your daily life.
Renovated in 2011, the house features a lovely, bright living area with a pellet stove, a fitted and equipped kitchen with a back kitchen/utility room, two bedrooms, a walk-in wardrobe, a shower room, and a separate toiletwith the potential to create a third bedroom.
Outside, enjoy relaxation with a 10 x 4m swimming pool and a Jacuzzi, set amidst a lush, unspoiled landscape.
Another major asset is an independent one-bedroom apartment (F2) ready for cosmetic updating to your taste; it is ideal for hosting family and friends, creating a separate living space, or generating additional rental income.
The property also offers ample storage space, including a garage, a cellar, and a garden shed.
For comfort and energy efficiency, the home is equipped with solar panels for electricity generation, double glazing, a pellet stove, and air conditioning in the living room and one bedroom.
A rare property thanks to its setting, grounds, and views, offering a wealth of possibilities.
A place to discoverand, above all, to experience firsthand.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 222 m2
- Surface habitable : 131,8 m2
- Surface terrain : 1 785 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée Dégagement (10 m2)
- Séjour /Salon (35,5 m2)
- Cuisine (9,5 m2)
- Arrière cuisine (7,5 m2)
- Chambre (13 m2)
- WC (2 m2)
- Salle d'eau (6,3 m2)
- Chambre 2 (11,8 m2)
- Dressing (2,8 m2)
- Véranda (9 m2)
- Terrasse (19 m2)
- Appartement F2 (33,5 m2)
- Séjour / Cuisine (19 m2)
- Salle d'eau / WC (4,5 m2)
- Chambre (10 m2)
- Cave (34 m2)
- Abris de jardin (7 m2)
- Garage (21 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Panoramique
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique poele à granulé electricité
- Eau chaude : Chauffe eau électrique
- Façade : Peinture
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- + f2 indépendant
- Abri de jardin
- Calme
- Climatisation réversible
- Poële à granule
- Cave
- Garage
- Piscine 10 x 4
- Jacuzzi
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Menuiseries Panneaux solaires Année rénovation: 2011
- Taxe foncière : 1821 €
À proximité
- Amélie les bains : 10 minutes
- Calme
- Montagne
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110,0 € et 2930,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
