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Maison à vendre 6 pièces - 155,25 m2 CERET - 66

Ref : 10910

389 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1850 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 155.25 m2 - CERET - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

CALME, SECTEUR RECHERCHE ET VUE IMPRENABLE A QUELQUES PAS DU CENTRE- VILLE
Emplacement idéal et recherché sur les hauteurs proche du centre-ville, propriété T5 sur plus de 5.000 m² composé d'une Maison T3 de 87 m² de plain-pied composée d'un séjour de 27 m² ouvrant sur une terrasse de 25 m², d'une cuisine séparée de 12 m², de deux chambres (14 m² et 10 m²)...
Vous bénéficierez également d'une maison annexe offrant une entrée indépendante, deux chambres, une grande terrasse avec vue panoramique et une pièce actuellement à usage de garage, offrant flexibilité pour bureaux ou hébergement supplémentaire. Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété combine espace de vie généreux et possibilités d'aménagement grâce à son annexe.

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Vue globale

  • Surface totale : 198,3 m2
  • Surface habitable : 155,3 m2
  • Surface terrain : 5 155 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Maison pricipale (86,8 m2)
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour / Salon (27,5 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Terrasse (25,5 m2)
    • Couloir (7,3 m2)
    • Salle de bain (5,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Maison annexe (68,5 m2)
    • Entrée (3,8 m2)
    • Pièce (27 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d eau (3,3 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Terrasse (17,5 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau électrique
  • Cheminée
  • Charpente métallique

À savoir

  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2309kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 03/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2939,0 € et 3977,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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