Appartement F2 à vendre 2 pièces - 33,80 m2 LE BOULOU - 66
Ref : 10898
83 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
LE BOULOU (66160) : Appartement T2 en bon état, avec place de stationnement privative et cave, au premier étage d'un immeuble calme, bénéficiant d'une belle vue sur le Massif des Albères et d'une bonne orientation Sud. Cet appartement d'environ 34m² vous accueille avec une entrée dégagée ouvrant sur un séjour avec climatisation réversible ouvert sur la cuisine, idéal pour vos moments quotidiens. La chambre de 11m² avec balcon et placard offre un espace reposant, tandis que la salle d'eau avec cabine douche, wc complète le logement. Une cave d'environ 8m² apporte un rangement supplémentaire. Le bien est habitable sans travaux et bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé C.
Ce quartier du Boulou séduit par son environnement verdoyant : le parc JacquesPrévert se trouve à quelques pas, tout comme le complexe sportif communal «La Pinède», la piscine municipale à deux minutes à pied, le square de la Bataille du Boulou à cinq minutes, et le cinéma Le Majestic à six minutes. Un cadre de vie paisible, à proximité d'espaces de loisirs variés, constitue un atout majeur pour profiter pleinement de votre nouveau chez vous.
Possibilité pour investissement locatif environ 550€/mois de loyer.
Pour tous renseignements ou pour visiter contactez CENTURY 21 Agence des Cerisiers au 04.68.21.21.00.
Ce quartier du Boulou séduit par son environnement verdoyant : le parc JacquesPrévert se trouve à quelques pas, tout comme le complexe sportif communal «La Pinède», la piscine municipale à deux minutes à pied, le square de la Bataille du Boulou à cinq minutes, et le cinéma Le Majestic à six minutes. Un cadre de vie paisible, à proximité d'espaces de loisirs variés, constitue un atout majeur pour profiter pleinement de votre nouveau chez vous.
Possibilité pour investissement locatif environ 550€/mois de loyer.
Pour tous renseignements ou pour visiter contactez CENTURY 21 Agence des Cerisiers au 04.68.21.21.00.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 44,1 m2
- Surface habitable : 33,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée Dégagement (3,1 m2)
- Séjour / Cuisine (16,4 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Balcon (2,5 m2)
- Salle d'eau / WC (3,7 m2)
- Cave (7,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Montagne
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 7,9 m2
- Chauffage : Clim réversible electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Balcon
- Interphone
- Air conditionné
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Cuisine aménagée
- Cabine douche
- Interphone
- Détecteur de fumée
- Parking privatif
- Cave
À savoir
- Charges / mois : 42 €
- Taxe foncière : 717 €
À proximité
- Vue dégagée
- Montagne
- Proche village
- Ecole
- Bus
Copropriété
- Nombre de Lots : 33
- Charges courantes par an : 42,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 473,0 € et 639,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
