Maison à vendre 5 pièces - 145 m2 CERET - 66
470 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Nichée en position dominante, au cœur d'un magnifique parc arboré de plus de 3 000 m² constructible, cette belle demeure traditionnelle d'environ 145 m² bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes et d'un environnement privilégié.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa belle luminosité. L'espace de vie se compose d'un vaste salon-séjour chaleureux, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte selon vos envies, ainsi que de toilettes séparées avec lave-mains.
L'espace nuit offre trois belles chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau privative, complétées par un dressing aménagé pour un confort optimal.
En rez-de-chaussée inférieur, un double garage, deux caves, et une chaufferie viennent parfaire les prestations de cette propriété.
À l'extérieur, le parc arboré, l'espace détente et le coin barbecue invitent à profiter pleinement d'un cadre de vie paisible et privilégié.
Une opportunité rare avec la possibilité d'acquérir la pleine propriété du parc et ses terrain constructible, pour un montant total de 735 000 €.
Un bien d'exception où charme, sérénité et proximité des commodités se rencontrent harmonieusement.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 255 m2
- Surface habitable : 145 m2
- Surface terrain : 3 000 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (11,7 m2)
- Cuisine (17,8 m2)
- Arrière cuisine (1,6 m2)
- Séjour (41,7 m2)
- Dégagement (1,2 m2)
- WC (1,5 m2)
- Dégagement (4,1 m2)
- Dressing (7,5 m2)
- Chambre 1 (14,1 m2)
- Chambre 2 (18,1 m2)
- Salle d'eau (6,9 m2)
- WC 2 (1,3 m2)
- Chambre 3 (14,9 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- Garage (43,1 m2)
- Cave (18,5 m2)
- Cave (19,6 m2)
- Chaufferie (7,2 m2)
- Garage 2 (23,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Parc arboré
Général
- Garage : 4 place(s)
- Surface sous-sol : 45 m2
- WC séparés
- Chauffage : Poele à bois individuel fuel bois
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépis
- Balcon
- Cheminée, placards, plain pied, poutres
- Tuiles maçonnées
- Tout à l'égout
- Terrain piscinable
- Poele à bois
- Plain pied
- Charpente bois
- Cave
- Canal d'arrosage dans jardin
- Balcon
- Clôture
- Isolation : Combles
À savoir
À proximité
- Calme
- Pas vis à vis
- Proche village
- Vue dégagée
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/09/2025