Maison à vendre 2 pièces - 120,89 m2 MAUREILLAS LAS ILLAS - 66
149 800 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
En franchissant le seuil, vous découvrez une entrée généreuse qui s'ouvre sur un séjour lumineux de 32m², parfait pour recevoir ou profiter d'un moment de détente.
La cuisine, fonctionnelle et séparée, se prolonge vers une terrasse de 12m² où l'on peut savourer les douces soirées.
À l'étage, une chambre de 19m² vous attend, accompagnée d'une salle d'eau moderne et de deux WC, assurant confort et intimité au quotidien.
Le bien se distingue également par ses espaces de rangement pratiques : un cellier de 8m², plusieurs placards intégrés et un dégagement de 3m² facilitent l'organisation de vos affaires.
À l'extérieur, une cour de 38m² offre un espace privé, idéal pour les jeux d'enfants ou un petit jardin, tout en restant à proximité immédiate de la maison.
L'ensemble crée un cadre de vie à la fois fonctionnel et agréable, où chaque mètre carré a été pensé pour optimiser le quotidien.
Située dans un quartier paisible, le bien bénéficie d'un environnement verdoyant propice à la vie de famille.
La proximité d'établissements scolaires, d'une crèche et d'un parc à quelques pas facilite les déplacements quotidiens, tandis que le calme du secteur garantit des soirées reposantes.
Un véritable havre de paix où il fait bon vivre, au cœur d'un village chaleureux et authentique.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 132,8 m2
- Surface habitable : 120,9 m2
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (29,2 m2)
- Rangement (1,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Cellier (7,6 m2)
- Rangement (2,0 m2)
- Cour (38,5 m2)
- Terrasse (12,0 m2)
- Séjour / Salon (31,8 m2)
- Cuisine (8,3 m2)
- Dégagement (3,3 m2)
- Chambre (19,4 m2)
- Salle d eau (14,8 m2)
- WC (1,6 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Climatisation réversible electricité
- Eau chaude : Cumulus électrique
- Air conditionné, double vitrage
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1230 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/08/2026