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Maison à vendre 5 pièces - 132,57 m² ST JEAN PLA DE CORTS - 66

Ref : 10816

265 000 €

Honoraires charge vendeur

1804 avis (achat/vente) : 9,3/10

maison à vendre - 5 pièces - 132.57 m2 - ST JEAN PLA DE CORTS - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers

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Description

Nichée dans le calme de SaintJeanPladeCorts, cette maison de 133m² se présente prête à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux à prévoir.
Dès l'entrée, deux accès indépendants offrent une grande flexibilité, tandis que le garage de 29m² assure un stationnement sécurisé.
Le toit est équipé de panneaux solaires, un atout économique et écologique qui complète la climatisation.

Le cœur de l'habitation s'ouvre sur un vaste espace où la cuisine ouverte de 16m² s'articule avec le séjour de 20m², créant un cadre idéal pour les moments partagés. Un bureau de 28m², une mezzanine de 9m² et plusieurs salons de tailles variées offrent de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour le télétravail, les loisirs ou les réceptions.
Trois chambres, dont une spacieuse de 18m², ainsi que deux salles d'eau modernes viennent compléter ce logement fonctionnel.

Le quotidien bénéficie d'un environnement pratique : à deux minutes à pied, une école élémentaire accueille les plus jeunes, tandis qu'un petit commerce de tabacpresse se trouve également à proximité.
Un restaurant convivial se situe juste à côté, offrant un lieu de détente pour les repas du soir.
Cette maison allie confort, fonctionnalité et une situation privilégiée au cœur d'un quartier paisible, propice à une vie de famille sereine.

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Vue globale

Surface totale : 210 m²
Surface habitable : 132,6 m²
Nombre de pièces : 5
- Cuisine américaine (15,5 m²)
- Séjour / Cuisine (20,4 m²)
- Chambre 1 (10,3 m²)
- Salle d'eau / WC (3,3 m²)
- Salle d'eau 2 (4,9 m²)
- Bureau (28,4 m²)
- Mezzanine (9,4 m²)
- Salon (11,9 m²)
- Salon (4,8 m²)
- Chambre 2 (9,9 m²)
- Chambre 2 (4,1 m²)
- Chambre 3 (18,5 m²)
- Cave (24,5 m²)
- Débarras (6,1 m²)
- Buanderie (4,4 m²)
- Garage (29,2 m²)
- Terrasse (10,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage
Chauffage : Climatisation réversible clim réversible + poêle à bois electricité
Façade : Pierre
Cheminée, double vitrage
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 516 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Date du DPE : 13/05/2026

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