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Maison à vendre 3 pièces - 72,47 m2 REYNES - 66

Ref : 10796

267 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1801 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 72.47 m2 - REYNES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

À vendre à Reynes (66400), maison de 72m² pour 267000€ (DPED). Le séjour agrémenté d'une cuisine ouverte offre un espace de vie de 37m², complété par deux chambres de 10m² et 11m², un dressing, une salle d'eau et une salle de bain avec WC, ainsi qu'une buanderie et une réserve. À l'extérieur, une grange de 36m² ouvre des possibilités d'aménagement ou de rangement supplémentaire. le terrain à une superficie de 2 hectares , avec un petit étang et un abri de jardin . Le bien nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi la liberté de le personnaliser selon vos goûts dans un cadre calme et résidentiel.

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Vue globale

  • Surface totale : 136 m2
  • Surface habitable : 72,5 m2
  • Surface terrain : 22 413 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour / Cuisine (37 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Dressing (3,0 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle d eau (5,8 m2)
    • Salle de bain / WC (6 m2)
    • Réserve (4,2 m2)
    • Buanderie (6,4 m2)
    • Grange (36 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Poele à bois individuel bois bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2016kWh/m2.ankg CO2/m2.an177 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 12/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 791,0 € et 1071,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Bien proposé par Jean-Marie bruniau EI, agent commercial (RSAC 514279702)

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