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Maison à vendre 6 pièces - 169,06 m² CERET - 66

Ref : 10768

466 000 €

Honoraires charge vendeur

1792 avis (achat/vente) : 9,3/10

maison à vendre - 6 pièces - 169.06 m2 - CERET - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers

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Description

CÉRET : Proche du centre-ville, superbe maison 4 faces sur une parcelle de 1135m² se composant au rez-de-jardin d'une entrée qui dessert un grand séjour avec poêle à bois donnant sur le jardin, d'une cuisine ouverte, d'un salon, d'une grande chambre avec dressing, d'une salle d'eau, de deux WC indépendants et d'une deuxième cuisine (il y a quelques années la maison était divisée en deux logements, de nos jours ce n'est plus le cas mais possibilité d'avoir de nouveau cette disposition).
A l'étage, la maison offre trois grandes chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un dressing.
Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un très grand garage.
Cette maison a beaucoup de points positifs alors n'hésitez pas et venez la découvrir dans notre Agence !

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Vue globale

Surface totale : 229,1 m²
Surface habitable : 169,1 m²
Surface terrain : 1 135 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,2 m²)
- WC (1,9 m²)
- Séjour (37,1 m²)
- Cuisine (11,1 m²)
- Salon (15,1 m²)
- Dégagement (5,2 m²)
- WC (2,0 m²)
- Salle d'eau (3,8 m²)
- Chambre 1 (21,9 m²)
- Cuisine (18,2 m²)
- Dégagement (6,4 m²)
- Dressing (2,9 m²)
- Chambre 2 (10,9 m²)
- Chambre 3 (11,2 m²)
- Salle d'eau (5,5 m²)
- Chambre 4 (10,8 m²)
- Garage (46,9 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Canigou

Général

WC séparés
Chauffage : Poele à bois individuel convecteur electricité et poêle à bois
Eau chaude : Cumulus électrique
Double vitrage, placards
Charpente métallique
Canal d'arrosage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2760 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680,0 € et 2275,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Guillem garrigue EI, agent commercial (RSAC 903144798)

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