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Maison à vendre 5 pièces - 101,99 m² AMELIE LES BAINS PALALDA - 66

Ref : 10754

214 000 €

Honoraires charge vendeur

1801 avis (achat/vente) : 9,3/10

maison à vendre - 5 pièces - 101.99 m2 - AMELIE LES BAINS PALALDA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers

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Description

AmélielesBainsPalalda . Maison composée de deux appartements indépendants (un F2 et un F3) en duplex ,qui apportent flexibilité pour la location ou l'accueil de la famille. offrant trois chambres, trois WC et deux salles d'eau, avec un séjour/cuisine ouvert de plus de 20m² et une entrée accueillante . Le quartier se distingue par son cadre calme et familial, à seulement quelques minutes à pied d'une école primaire, d'un supermarché, du cinéma Le Casino, ainsi que d'une sélection de restaurants et cafés animés. Un véritable petit havre où confort et praticité se conjuguent au quotidien. Actuellement loué pour la locations curistes . Pas de copropriété . Rentabilité locative de 9 %

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Vue globale

Surface totale : 102 m²
Surface habitable : 102,0 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,5 m²)
- Appartement F2 indépendant
- Séjour/cuisine (20 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre (16 m²)
- Salle d'eau/WC (5,5 m²)
- Appartement F3
- Entrée (2,6 m²)
- WC (2,3 m²)
- Séjour/cuisine (22 m²)
- Palier (3,1 m²)
- Chambre (8,3 m²)
- Dégagement (2,1 m²)
- Chambre (11,0 m²)
- Salle d'eau (5,4 m²)

À savoir

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Date du DPE : 24/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1594,0 € et 2156,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Bien proposé par Jean-Marie bruniau EI, agent commercial (RSAC 514279702)

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