Maison à vendre 5 pièces - 92,15 m2 CERET - 66
265 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Le séjour ouvert sur la cuisine, d'une superficie généreuse, crée un espace convivial où se mêlent les moments de repas et de détente, tandis que le garage de 18m² et le dressing de 15m² ajoutent des solutions de rangement pratiques.
L'ensemble, en bon état et sans travaux à prévoir, se prête immédiatement à une occupation sereine.
Le quartier bénéficie d'un environnement familial : plusieurs écoles primaires et une maternelle se trouvent à moins de dix minutes à pied, et le lycée est accessible en onze minutes.
Vous profiterez également d'un accès aisé à des espaces verts comme le parc Joseph Payrot, ainsi qu'à des options de loisirs variées (cinéma, arène).
Le quotidien est facilité par une offre riche de restaurants et de cafés à quelques minutes à pied, ainsi que deux supermarchés à proximité, garantissant toutes les commodités à portée de main.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 125 m2
- Surface habitable : 92,2 m2
- Surface terrain : 312 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,3 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Salle d eau (2,3 m2)
- Cuisine / Séjour (32,5 m2)
- Palier (6,5 m2)
- Chambre (8,5 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Salle d eau (7,8 m2)
- Palier (2,7 m2)
- Chambre (10 m2)
- Garage (18 m2)
- Dressing (14,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz de ville individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépis
- Double vitrage
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1481 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/08/2022