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Maison à vendre 3 pièces - 88,67 m2 CERET - 66

Ref : 10502

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 88.67 m2 - CERET - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

Cette maison de 3 pièces, située dans la ville de Céret, est proposée à la vente. Avec une surface habitable de 89 m², elle offre un espace de vie agréable, comprenant un séjour/salon de 27 m², une cuisine de 17 m², ainsi que deux chambres. La maison dispose également d'une terrasse de 10 m², parfaite pour profiter de moments en plein air, et d'un garage de 16 m² pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Un petit cellier et un dégagement complètent cet espace, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne pratique.

Située à proximité d'établissements scolaires, tels que le collège, le lycée et des écoles primaires, cette maison est idéale pour les familles. Les futurs propriétaires pourront ainsi profiter d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant à quelques minutes à pied des écoles et des activités de loisirs comme le centre sportif ou les terrains de sport. La maison, qui nécessite quelques travaux de rénovation, offre une opportunité unique de personnaliser votre espace de vie selon vos goûts et vos besoins. Avec sa place de stationnement privée et son accès facile aux différentes commodités, cette maison à Céret constitue un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille et familial.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 115,0 m2
  • Surface habitable : 88,7 m2
  • Surface terrain : 421 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Terrasse entrée couverte (8,6 m2)
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour /Salon (26,7 m2)
    • Terrasse (10,3 m2)
    • Cuisine (17,1 m2)
    • Cellier (5,2 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Chambre 1 (13,8 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Garage (16,1 m2)
    • Place de stationnement privée

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim réversible individuel électrique et bois mixte
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Terrasse
  • Garage individuel
  • Place de stationnement
  • Cellier
  • Charpente métallique
  • Tuiles maçonnées
  • Cheminée insert
  • Climatisation réversible
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Porte de garage à changer

À proximité

  • Calme
  • Nature
  • Lycée

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1444kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 17/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1017,0 € et 1375,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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