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Maison à vendre 7 pièces - 160 m2 AMELIE LES BAINS PALALDA - 66

Ref : 10495

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 160.0 m2 - AMELIE LES BAINS PALALDA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

Dans le charmant village d'Amélie-les-Bains-Palalda, cette maison de 7 pièces vous offre un espace de vie généreux et accueillant. Avec ses 5 chambres, elle est idéale pour les familles.
La maison est composée de deux appartements, offrant ainsi une grande flexibilité dans son occupation.
Un garage est également à disposition, pratique pour garer vos véhicules en toute sécurité.
Cette maison est prête à être habité sans nécessiter de travaux dans l'appartement du rez de chaussée, offrant ainsi la possibilité de s'y installer immédiatement.
Possibilité de faire les travaux du 1er étage
La maison bénéficie d'une situation géographique avantageuse, avec une exposition sur quatre faces, permettant ainsi une luminosité naturelle optimale dans toutes les pièces.
Le village d'Amélie-les-Bains-Palalda est réputé pour son charme et son environnement naturel préservé, offrant de nombreuses opportunités pour les amoureux de la nature.
Les balades dans les environs, les activités de plein air et la découverte des richesses culturelles de la région sont autant d'atouts qui font de ce lieu un endroit idéal pour vivre.
Cette maison constitue donc une opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, à la fois proche de la nature et des commodités essentielles.
Pour tous renseignements complémentaires, vous pouvez appeler l'agence CENTURY 21 au :
Tél. 04.68.21.21.00

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 525 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Entrée (7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Terrasse (10 m2)
    • Garage (15 m2)
    • Cave (12 m2)
    • Cave (15 m2)
    • Cave (15 m2)
    • Cave (10 m2)
    • Cave (12 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel centrale fuel fioul
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3556 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23865kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 30/07/2025

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