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Maison à vendre 4 pièces - 105,35 m2 AMELIE LES BAINS PALALDA - 66

Ref : 10493

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1724 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 105.35 m2 - AMELIE LES BAINS PALALDA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

Découvrez cette splendide villa entièrement rénovée avec goût, située dans le charmant village d'Amélie-les-Bains-Palalda (66110).

Offrant 105 m² de confort moderne, cette maison de 4 pièces séduit par son vaste espace de vie lumineux de 40 m² réunissant séjour, cuisine et salon dans une ambiance chaleureuse. Elle dispose également de trois belles chambres, d'une salle d'eau contemporaine, d'un WC indépendant, d'un garage de 18 m² et d'une agréable véranda pour profiter du calme et de la vue sur les environs.

Alliant prestations de qualité et efficacité énergétique (DPE B), cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, verdoyant et proche des commodités, à seulement quelques minutes d'un supermarché.

Proposée au prix de 275 000 €, cette villa clé en main est une véritable opportunité pour vivre ou investir dans un lieu où confort et sérénité se rencontrent.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire sans plus attendre !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 124,3 m2
  • Surface habitable : 105,4 m2
  • Surface terrain : 540 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/Cuisine/Salon (40 m2)
    • Cellier / Buanderie (5,9 m2)
    • Couloir (4,0 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Salle d eau (8,2 m2)
    • Garage (19,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Montagne

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible panneaux solaires
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Abri de jardin
  • Alarme
  • Arbres fruitiers
  • Arrosage automatique
  • Buanderie
  • Climatisation réversible
  • Portail commande électrique
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Cuve eau pluie
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Peintures complete de la maison et de la façade. Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 1632 €

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  • Vue dégagée

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)702kWh/m2.ankg CO2/m2.an30 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 26/05/2025

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