Maison à vendre 6 pièces - 172 m2 ARLES SUR TECH - 66
Ref : 10446
355 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
COUP DE CŒUR MAS DE CHARME 6 PIÈCES SUR 13 000 M² DE NATURE !
À deux pas des villages d'Arles-sur-Tech et d'Amélie-les-Bains, découvrez ce magnifique Mas de 172 m² avec vue sur les montagnes, niché dans un cadre paisible, en bord de rivière et à proximité immédiate des sentiers de randonnée.
Il se compose d'un séjour chaleureux avec poêle à bois, d'une grande cuisine/salle à manger, de 4 chambres dont une suite parentale avec bureau, d'une salle d'eau et de WC. Un chalet indépendant permet également de recevoir famille et amis.
Le bien dispose de plusieurs caves pour le stockage et de nombreuses places de stationnement dans le jardin.
Le vaste terrain, plat en grande partie, offre une châtaigneraie, des terrasses et un canal d'arrosage. Idéal pour les amoureux de jardinage, les loisirs de plein air ou l'accueil d'animaux.
La maison bénéficie d'une climatisation réversible et toiture entièrement refaite il y a 10 ans.
Un véritable havre de paix alliant nature, charme et confort, à visiter sans tarder !
À deux pas des villages d'Arles-sur-Tech et d'Amélie-les-Bains, découvrez ce magnifique Mas de 172 m² avec vue sur les montagnes, niché dans un cadre paisible, en bord de rivière et à proximité immédiate des sentiers de randonnée.
Il se compose d'un séjour chaleureux avec poêle à bois, d'une grande cuisine/salle à manger, de 4 chambres dont une suite parentale avec bureau, d'une salle d'eau et de WC. Un chalet indépendant permet également de recevoir famille et amis.
Le bien dispose de plusieurs caves pour le stockage et de nombreuses places de stationnement dans le jardin.
Le vaste terrain, plat en grande partie, offre une châtaigneraie, des terrasses et un canal d'arrosage. Idéal pour les amoureux de jardinage, les loisirs de plein air ou l'accueil d'animaux.
La maison bénéficie d'une climatisation réversible et toiture entièrement refaite il y a 10 ans.
Un véritable havre de paix alliant nature, charme et confort, à visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 198,8 m2
- Surface habitable : 172 m2
- Surface terrain : 13 475 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Salle d eau (5,7 m2)
- Chambre 1 (8,6 m2)
- Bureau (3,3 m2)
- Dressing (6,6 m2)
- Salon (27,9 m2)
- Buanderie (11,0 m2)
- Salle d'eau (6,8 m2)
- Chambre 2 (11,1 m2)
- Chambre 3 (8,8 m2)
- Chambre 4 (26,6 m2)
- Local (4,5 m2)
- Salle d'eau (3,1 m2)
- Cave
- Cave (10,7 m2)
- Cave (16,3 m2)
- chalet bois (10,3 m2)
- Atelier (12,7 m2)
- Cuisine (25,0 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Montagne
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Climatisation réversible poele à bois bois
- Eau chaude : Ballon individuel
- Façade : Pierre
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Fosse septique
- Cuve eau pluie
- Canal d'arrosage
- Alarme
- Atelier
- Cave
- Chalet en bois
- Double vitrage
- Poele à bois
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Toiture refaite y a 10 ans Année rénovation: 2015
- Taxe foncière : 1200 €
À proximité
- Calme
- Grand terrain
- Montagne
- Nature
- Pas vis à vis
- Vue dégagée
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/05/2025
