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Appartement à louer 3 pièces - 70,25 m2 AMELIE LES BAINS PALALDA - 66

Ref : 10432

597 €

par mois charges comprises

88 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement à louer - 3 pièces - 70.25 m2 - AMELIE LES BAINS PALALDA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

À seulement 5 minutes de Céret, découvrez cet appartement T3 orienté plein sud, situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, offrant une tranquillité parfaite et une vue dégagée. Son emplacement traversant garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

L'appartement se compose d'une entrée accueillante avec rangements, d'une cuisine équipée avec hotte aspirante et plaque de cuisson, d'un pratique cellier, d'un double séjour spacieux de 25 m2, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, de nombreux rangements astucieux, et bénéficie d'une cave au sous-sol pour encore plus de commodité.

Le stationnement est facile aux abords de la résidence, et la proximité des commerces ainsi que de l'arrêt de bus rendent la vie quotidienne des plus pratiques.

Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien dès que possible et imaginez-vous déjà y vivre !

LOGEMENT LIBRE COURANT DECEMBRE 2025

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Vue globale

  • Surface totale : 74,1 m2
  • Surface habitable : 70,3 m2
  • Type d'appartement : + F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (25,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cellier (1,7 m2)
    • placard (0,3 m2)
    • Placard Entrée (0,6 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • placard (0,7 m2)
    • placard (1,7 m2)
    • Loggia (3,8 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Véranda

À savoir

  • Loyer de base : 567 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 772,75 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 562 €
    • Etablissement état des lieux : 210,75 €
  • Dépôt de garantie : 560 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2468kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 15/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1823,0 € et 1823,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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