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Maison à vendre 6 pièces - 133,54 m2 AMELIE LES BAINS PALALDA - 66

Ref : 10429

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1725 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 133.54 m2 - AMELIE LES BAINS PALALDA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

AMÉLIE-LES-BAINS-PALALDA : Située dans un excellent quartier, exposée plein sud, agréable maison se composant d'une grande entrée qui dessert un beau séjour / salon, une grande cuisine indépendante, deux premières chambres, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant et un garage qui a été transformé en buanderie sur la moitié de sa superficie.
A l'étage, la maison offre trois spacieuses chambres supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle d'eau / WC.
Sur les extérieurs, vous découvrirez également un casot.
La maison est irriguée par le canal d'arrosage, vous apprécierez également le fait de pouvoir stationner un camping car, la maison offre encore beaucoup d'atouts alors n'hésitez pas et venez la découvrir dans notre Agence !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 202,1 m2
  • Surface habitable : 133,5 m2
  • Surface terrain : 471 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,5 m2)
    • Dégagement (7,0 m2)
    • Séjour / Salon (35,1 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Chambre 1 (11,0 m2)
    • Chambre 2 (14,9 m2)
    • Buanderie (6,0 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Salle d'eau / WC (3,8 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Chambre 4 (11,1 m2)
    • Chambre 5 (10,6 m2)
    • Garage (8,9 m2)
    • Casot (5,7 m2)
    • Terrasse (54,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
  • Double vitrage, placards
  • Canal d'arrosage
  • Clôture
  • Isolation : Murs, double vitrage, combles

À savoir

  • Taxe foncière : 1790 €

À proximité

  • Vue dégagée
  • Calme

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1163kWh/m2.ankg CO2/m2.an50 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 16/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240,0 € et 1730,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Guillem garrigue EI, agent commercial (RSAC 903144798)

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