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Maison à vendre 3 pièces - 88,40 m2 CERET - 66

Ref : 10419

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1734 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 88.4 m2 - CERET - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Des Cerisiers
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Description

Céret: Villa non mitoyenne de plain pied d'environ 88m² de surface habitable avec jardin, terrasses, garage et casot. Maison idéalement orientée Sud/Est, bénéficiant d'une belle vue sur les montagnes de Céret, d'excellente construction (Charpente maçonnée ), correctement isolé : double vitrage, volets roulants électriques, laine de verre dans les combles... Elle se compose d'une belle entrée, un Séjour/Salon donnant sur une grande terrasse, une cuisine aménagée, 2 chambres d'environ 12m² avec placard, une salle d'eau, un WC, un garage de 15,40m², un Casot/Dépendance pour les outils de jardin, sur une parcelle de 393m². Proche de toutes commodités, avec les transports en commun à proximité. Pour tous renseignements ou pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 21 21 00.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 103,8 m2
  • Surface habitable : 88,4 m2
  • Surface terrain : 393 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Terrasse (17 m2)
    • Entrée (16 m2)
    • Séjour / Salon (29 m2)
    • Terrasse (23 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (6 m2)
    • WC (2 m2)
    • Garage (15,4 m2)
    • Casot (3,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Montagne

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau électrique
  • Double vitrage, plain pied
  • Volets roulants électriques
  • Charpente maçonnée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et laine de ver

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1183kWh/m2.ankg CO2/m2.an51 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 11/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 865,0 € et 1171,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Jean-Marie bruniau EI, agent commercial (RSAC 514279702)

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