Maison à vendre 4 pièces - 100,25 m2 REYNES - 66
Ref : 10412
286 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À Reynès (66400), laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison 4 faces, idéalement implantée sur un superbe terrain arboré de plus de 1 500 m², offrant calme, espace et nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. En rez-de-jardin, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée donnant sur le vaste jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable bassin, d'un abri de jardin et d'un garage , parfait pour le rangement ou les loisirs. À rénover selon vos envies, cette propriété au fort potentiel offre également un terrain constructible, idéal pour agrandir ou concrétiser un nouveau projet de vie. Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité, sérénité et belles opportunités.
À découvrir sans tarder !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 132,3 m2
- Surface habitable : 100,3 m2
- Surface terrain : 2 712 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Cuisine (14,1 m2)
- Séjour (16,8 m2)
- WC (16,5 m2)
- Salle de bain (4,4 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Couloir (6,2 m2)
- Séjour/cuisine (27,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- Garage (20 m2)
- Casot (12 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Montagne
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel clim réversible climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépis
- Air conditionné, double vitrage
- Abris de jardin
- Garage
- Canal d'arrosage
- Climatisation réversible
- Terrasse carrelée
- Volets électriques
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : - Menuiserie, Double-vitrage, clim, volet roulant Année rénovation: 1974
- Taxe foncière : 858 €
À proximité
- Calme
- Nature
- Pas vis à vis
- Vue dégagée
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1195,0 € et 1617,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
